La ville se met au vert

Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Bonjour a tous,
Sur l’ancienne base militaire française de Fribourg en Allemagne s’est construit un des quartiers urbains les plus écologiques du monde
Andreas Delleske fait faire le tour du propriétaire. Pas n’importe quel propriétaire. Il fut en 1999 l’un des premiers habitants du quartier Vauban de Fribourg, un des rares « écoquartiers » sortis de terre dans quelques villes européennes ces dernières années. Il est aussi l’un des fondateurs du Forum Vauban, l’association qui exigea de la ville dans les années 1990 de pousser le plus loin possible l’audace pour ériger un quartier modèle.

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Résultat : Andreas Delleske résume en un chiffre choc les performances de son appartement de 90 m2. « L’an dernier ma facture de chauffage s’est élevée à 114 € pour… l’année. » L’assistance est médusée. L’hiver n’épargne pourtant pas le Bade-Wurtemberg.
L’immeuble d’une vingtaine de logements qu’il habite est un « bâtiment passif », c’est-à-dire qu’il est très peu gourmand en énergie en affichant une performance de 15 kWh/m2/an, soit environ sept fois mieux que la nouvelle réglementation thermique française qui sera applicable fin 2006 (lire ci-contre).

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Pour en arriver là, hasard et approximation ont été chassés de la construction, sans jamais rogner sur le confort. Le Fraunhofer-Institut, le plus grand centre de recherche et développement européen sur l’énergie solaire, basé à Fribourg, a, dès la conception, réalisé une simulation de la lumière. L’affaire était délicate, car l’immeuble, orienté au sud pour tirer le meilleur profit du soleil, était en partie caché par de grands arbres qu’il était exclu de couper, engagement ayant été pris de garder l’ancien peuplement forestier sur l’emprise des 38 hectares du nouveau quartier situé aux portes de la ville.

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

On laisse les maisons en tee-shirt"
Les balcons ont été dimensionnés pour que le soleil entre dans le bâtiment, l’hiver, jusqu’au rez-de-chaussée, tandis que, au zénith lors du solstice d’été, il pénètre si peu que les stores soient superflus. Les murs affichent au nord et au sud 47 centimètres d’épaisseur (24 cm ont suffi pour les façades est et ouest), bourrés d’isolants qui traquent les ponts thermiques (passages du froid au chaud) et le bruit.

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« Quand il fait froid, on s’emmitoufle dans un manteau, mais on laisse les maisons en tee-shirt. » L’architecte Jürgen Hartwig, qui fait visiter Fribourg, spécialisé dans l’habitat écologique, résume ainsi l’enjeu de l’isolation. Petite démonstration : il brandit devant la fenêtre une flamme de briquet, laquelle se duplique quatre fois sur la vitre. « Il y a trois flammes jaunes parce que c’est un triple vitrage et une flamme bleue parce qu’il y a un filtre infrarouge réfléchissant : le rayon lumineux converti en chaleur dans la pièce est piégé par le filtre qui fait office de miroir pour la radiation infrarouge », explique-t-il.

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Une multitude de détails intelligents confèrent ainsi au bâtiment sa performance. Un véritable catalogue de bonnes pratiques, avec sa récupération des eaux pluviales, sa cogénération (chauffage et électricité) dans la cave, sa ventilationdouble flux qui récupère 82 % de la chaleur de l’air vicié évacué pour préchauffer l’air neuf et froid, etc

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À la question qui brûle les lèvres – combien tout cela a-t-il coûté ? – Andreas Delleske annonce un « 7 % de surcoût à la construction, amortissable en dix ou vingt ans ». Mais il ajoute d’emblée : « Ces calculs ont été faits à un moment où l’énergie coûtait 30 % moins cher qu’aujourd’hui, l’amortissement est de fait beaucoup plus rapide et nous sommes fin prêts pour affronter les inéluctables futures hausses des prix. »

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Tous les bâtiments ne sont certes pas aussi exemplaires (quelques-uns, dits à «énergie positive», font encore mieux : ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment), mais la plupart répondent à un cahier des charges moins sévère, certains allant jusqu’à 65 kWh/m2 de performance énergétique, le plafond fixé par la ville. Pour autant le quartier Vauban, c’est beaucoup plus que cela. C’est aussi un programme de maîtrise foncière permettant à des populations socialement très diverses de devenir propriétaires de l’un des 5 000 logements.

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Le covoiturage, une pratique très organisée

C’est encore une volonté de garantir une qualité de vie optimale : la densité urbaine (immeubles de trois étages) se veut compatible avec les contraintes de la ville et de la mobilité, un réseau de chaleur au bois chauffe le quartier, la biodiversité est préservée, les espaces naturels sont collectivement gérés, les transports en commun (bus et tramway) arrivent aux portes du quartier et la présence de la voiture est drastiquement limitée.

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Environ 40 % de la population vit sans voiture. Mais celui qui veut une voiture, exclue des zones d’habitation, « doit acheter 17 000 € une place dans un des deux parkings collectifs en bordure du quartier », explique Jürgen Hartwig.
Il va de soi, au passage, que le covoiturage est une pratique très organisée et que le toit du parking a été judicieusement transformé en centrale solaire photovoltaïque produisant 81 MWh par an d’électricité

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L’ironie de l’histoire veut que la France ait été très involontairement mêlée à cette aventure. Parce que ce terreau d’écologie urbaine a vu le jour sur l’ancienne base militaire française – d’où son nom – que les forces armées quittèrent en 1992 (une dizaine de casernes ont d’ailleurs été conservées et réhabilitées en logements, restaurant, cité universitaire, etc.). Et parce que l’orientation « verte » de la ville puise ses origines dans la vive opposition au nucléaire des années 1970. Une hostilité encore vivace, comme en témoignent ici ou là quelques tracts ou panneaux ; il faut dire que la centrale alsacienne de Fessenheim n’est qu’à 25 km de distance de Fribourg.

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Une autre voie était possible pour la production d’électricité

Sans doute plus encore que n’importe quelle autre ville en Allemagne, Fribourg a voulu prouver qu’une autre voie était possible pour la production d’électricité. La ville est ainsi surplombée par un bouquet d’éoliennes en bordure de Forêt-Noire.

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Plus inattendu : les grands magasins, les équipements sportifs, la mairie classée monument historique, même des bâtiments religieux jouent le jeu du solaire photovoltaïque, au point qu’il existe une visite touristique – à pied ou à vélo, la petite reine étant devenue le mode de transport principal – des installations solaires de la ville. « Ici tout le monde est producteur, non pas pour sa propre consommation, mais pour vendre son électricité au réseau, explique Karin Schneider, du Fraunhofer Institut ; si les gens produisent plus qu’ils ne consomment, alors ils gagnent de l’argent. »

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

Cet engouement pour le solaire thermique et photovoltaïque a même gagné les campagnes environnantes. Pas étonnant alors qu’il y ait à Fribourg la Solar Fabrik, le premier producteur allemand de modules photovoltaïques, mais aussi l’hôtel le plus « écolo » du monde, le très chic hôtel quatre étoiles Victoria, avec sa chaudière aux granulés de bois (produits avec les résidus des scieries), son toit solaire, son parc éolien, ses lessives sans phosphates, ses produits bio et locaux au petit déjeuner, etc.

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Hanima · Inscrit le: 11 Jan 2006 Messages: 91

La réglementation thermique

Plus que l’industrie et le transport, le bâtiment est, en France, le plus gros consommateur d’énergie avec 70 millions de tonnes d’équivalent pétrole, soit 43% de l’énergie finale annuelle consommée (dont les deux tiers pour le chauffage), selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie.

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